“Máltán élek és az év 200 + napján utazom, mert felépítettem azt a vagyont, ami megteremti ennek a lehetőségét!” – Szilvi 

Okos megtakarítások és passzív jövedelem

A magyar lakáspiac az elmúlt 5 évben jelentős változásokon ment keresztül, melyet az árak emelkedése, a kereslet ingadozása és a gazdasági tényezők egyaránt befolyásoltak. Mit jelent ez pontosan?

Árak alakulása:

  • Jelentős növekedés:
    • Az elmúlt években a lakásárak Magyarországon, különösen a nagyobb városokban és Budapesten, jelentősen emelkedtek.
    • Ez a növekedés részben a gazdasági növekedésnek, a bérek emelkedésének, valamint a kedvező hitelkonstrukcióknak köszönhető.
    • Az ingatlan.com adatai szerint a nagyvárosi lakásárak az elmúlt 5-10 évben gyorsabban emelkedtek, mint a fizetések.
  • Regionális különbségek:
    • Budapesten és a nagyobb városokban (Debrecen, Szeged, Győr) volt a legjelentősebb az áremelkedés.
    • Vidéken, különösen a kisebb településeken, mérsékeltebb volt a növekedés.
    • A budapesti négyzetméterárak már meghaladják az egymillió forintot, de jelentős eltérések figyelhetők meg a kerületek között.
  • Infláció hatása:
    • A magas infláció tovább növelte az ingatlanárakat, mivel az emberek az ingatlanokat biztonságos befektetésként tekintették.

Tudod, hogy mit érdemes figyelembe venned, ha te is szeretnél ingatlan kiadásból passzív jövedelmet?

Napjainkban, ha a középkorúak csoportjába tartozol, akkor a lakásvásárlási esélyeidet számos tényező befolyásolja.

  • Lakásárak és fizetések viszonya:
    • A lakásárak az elmúlt években jelentősen emelkedtek, különösen a nagyobb városokban. Ez azt jelenti, hogy egyre nehezebb a fizetésből lakást vásárolni.
    • Bár a fizetések is nőttek, ez a növekedés nem tart lépést a lakásárak emelkedésével.
    • A lakásárak és a fizetések közötti olló folyamatosan nyílik.
  • Regionális különbségek:
    • Budapesten és a nagyobb városokban a legmagasabbak a lakásárak, így itt a legnehezebb lakást vásárolni.
    • Vidéken, különösen a kisebb településeken, alacsonyabbak az árak, így ott könnyebb lehet lakást vásárolni.
    • A lakásárak és a fizetések viszonya régiónként eltérő.
  • Hitel lehetőségek:
    • A lakáshitel lehetőségek befolyásolják a lakásvásárlási esélyeket.
    • A hitelkamatok emelkedése csökkenti a hitelfelvételi kedvet, ami nehezíti a lakásvásárlást.
    • A hitelképesség is fontos tényező, ami a fizetés és a meglévő adósságok alapján kerül megállapításra.
  • Megtakarítások:
    • A meglévő megtakarítások jelentősen befolyásolják a lakásvásárlási esélyeket.
    • A nagyobb önerő csökkenti a hitelből felvett összeg mértékét, ami csökkenti a havi törlesztőrészletet.
  • Állami támogatások:
    • Az állami támogatások, mint például a CSOK vagy a Babaváró hitel, segíthetnek a lakásvásárlásban.
    • Ezek a támogatások azonban feltételekhez kötöttek, és nem mindenki számára elérhetőek.

Segítek megteremtened álmaid otthonát, a passzív jövedelmedet befektetésekkel.

  • Biztonságos befektetés modern eszközökkel
  • Egyszerű, kiszámítható befektetés
  • Inflációálló jövedelem

A passzív jövedelem segíthet összegyűjteni a szükséges tőkét az első saját vagy egy újabb ingatlanhoz, kiegészítő jövedelmet generál, segít megtartani a jelenlegi életszínvonalat és gondoskodni a jövőről.

A befektetés mindig egy komplex és hosszú távú döntés, amely számos előnnyel járhat, mégis fontos, hogy alaposan átgondoljuk a lehetőségeket és mérlegeljük a kockázatokat.

Gyere el a Pénzügyi Iránytű élő előadására, ahol bemutatom neked a legjobb befektetési megoldásokat, amik segíthetik az ingatlanvásárlásodat!